איך באמת מקדונלדס עושה כסף?

December 6, 2018 7:13 pm0 commentsViews: 4

 

מקדונלד’ס מוכרת הרבה המבורגרים, בערך 70 מיליון כאלה ליום, ובואו ולא נתעסק עם כמה אלפים לפה או לכאן. זה אומר, 75 המבורגרים לשנייה. אם להתחשב שמקדונלד’ס הינה אחת מרשתות במזון הגדולות בעולם, המספר הזה בעצם כמעט מובן מאליו. על פניו נראה שלחברת מקדונלד’ס לא צריכה להיות בעיית נזילות, לנוכח רווחיה הבלתי נגמרים

לא הרבה יודעים שלרווחיה העצומים של מקדונלד’ס, אין בעצם שום קשר למכירת המבורגרים קולה וצ’יפס. מקור הרווחים העצומים שלה נמצא בעצם בנדל”ן

למקדונלד, נכון לאפריל 2015, היו 36,000 מסעדות ברחבי העולם, רק 5% מתוכם היו בניהולה של החברה עצמה. היתר, מתוחזקות על ידי זכיינים ששוכרים ממקדונלד’ס את השם, הנוסחה העיסקית, את כל חומרי הגלם כמעט, ומשלמים שכירות על המבנה שהחברה מעמידה לרשותם. הזכיין מממן את כל עלויות הניהול של העסק שלו. קצת פחות מ 11% ממחזור המכירות שלו (להבדיל מהרווח הנקי), הוא מעביר למקדונלד’ס כשכר דירה. תוסיפו לזה כ 45,000 דולר לשנה דמי זיכיון, ועוד דמי שירות חדשיים בגובה 4% מהפדיון. יחד עם זה, תור הממתינים לקבלת זיכיון עומד על כ 6 שנים, (נכון לשנת 2015), הוא רק הולך וגדל כל הזמן. אכן, בלי הזכיינם, מקדונלד’ס הייתה מתפרנסת עד היום ממכירת המבורגרים ב 4 מסעדות פרוורים אפרוריות

“ביסודו של דבר מקדונלד’ס לא נמצאת בעסקי המזון” אומר מי שהיה עד לא מזמן הסי.אף.או. של מקדונלד’ס הארי סונרבורן בהרצאה למשקיעים פוטנציאלים, “מקדונלד’ס היא חברת נדל”ן. הסיבה היחידה שבגללה אנחנו מוכרים המבורגרים, היא מפני שהם נמכרים מספיק טוב כדי שהדיירים שלנו יכולים להרוויח עליהם מספיק והם יוכלו לשלם את דמי השכירות”

היכולת לשלם את דמי השכירות ואת ההוצאות הנילוות, הינה המפתח לרווחיות של מקדונלד’ס. על פי דיווחי “הוול סטריט סורבייבר”, בשנת 2014, הכניסה מקדונלד’ס לקופתה 27.4 ביליון דולר שמתוכם 18.2 ביליון הגיעו רק מדמי השירות שמשלמים הזכיינים. דמי השכירות האלה מהווים 16% בלבד מרווחיהם של הזכיינים, מה שאומר שלהיות זכיין של מקדונלד’ס, זה עסק מצויין.

 

 

כשאתם משלמים עבור הביג מק הצ’יפס והקולה שלכם, אתם למעשה מכניסים 11% ממה ששילמתם לחשבון הבנק של מקדונלד’ס והעיקר בעצם שאתם אוהבים את זה

 

 

 

Leave a Reply


Scroll Up